1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
品川区
71.4万円/㎡
前年比-11.8%
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ダイアパレス戸越
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 23.67㎡の場合
相場
1,437万円
60.7万円/㎡
879
1,251
1,623
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,623万円
52.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス戸越
1,265万円（53.4万円/㎡）/ 4階 / 23.67㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 1,265万円 | 53.4万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/15 | 1,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/02 | 1,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/13 | 1,230万円 | 52.0万円 | 3階 | 23.67㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は57.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,265万円 | 53.4万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 61.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 池田山スカイマンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,580万円 | 56.6万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/11 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 57.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 43.3万円 | 26.55㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,680万円 | 61.4万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,680万円 | 63.7万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,390万円 | 53.4万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/15 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,540万円 | 57.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/12 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,360万円 | 64.6万円 | 21.04㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/18 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,740万円 | 65.2万円 | 26.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/20 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,450万円 | 53.1万円 | 27.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/07 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,890万円 | 66.2万円 | 28.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 780万円 | 41.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,700万円 | 66.1万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,650万円 | 65.1万円 | 25.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 1,499万円 | 59.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/20 | 東武ハイライン東大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅10分 | 1,380万円 | 49.7万円 | 27.76㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | ニックハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 1,350万円 | 47.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,530万円 | 66.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーヅ第3エイト大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2024/02/05 | コーヅ第三エイト大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2024/03/26 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 1,270万円 | 47.2万円 | 26.9㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/10 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,800万円 | 61.8万円 | 29.13㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.89㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、品川区では11.8%下落しています。